好房網News記者李彥穎/台北報導
為了鼓勵房東支持租金補貼政策,內政部祭出稅制優惠,房東只要把房子租給租金補貼戶就算是「公益出租人」,可以獲得綜所稅、房屋稅以及地價稅三種稅賦減免,目前得到不少房東支持。內政部最新統計顯示,已有43161戶的愛心房東享受到房屋稅減免,年增2.6倍。
房東鍾先生表示,自己也曾經是租客,因此能夠了解租客的辛苦,同意租客申請租金補貼。照片內政部提供
桃園一名51歲房東鍾先生就表示,自己也曾經是租客,因此了解租客的辛苦,自然能夠將心比心,同意房客申報補貼。
鍾先生說,自己加入公益出租人,就是為了幫助弱勢,但其時,因為自己老了之後,也會變成弱勢。而他現在的租客就是一名單親媽媽,每個月領取4000元的補助,讓她原本8000元的房租瞬間減半,減輕了不少負擔。
內政部表示,以目前「公益出租人」的綜合所得稅優惠,月租1萬元以下免稅,鍾先生正好符合這項準,所以在稅賦上不受影響,也能讓租客減少負擔。
內政部表示,依照目前規定,若房東被認定為「公益出租人」,房屋稅比照一般住宅,採最低稅率辦理,地價稅則已有17個地方政府配合訂定自治條例,也可比照一般自住,稅率由1%降為0.2%。
另外,綜所稅部分也有1萬元免稅,內政部表示,以月租金12000元、綜合所得稅率20%為例,平均每月所得稅僅228元,如果房東還有列舉房屋折舊、修理費等,超過43%部分還可抵稅。
原文網址: 有多少愛心房東?內政部:逾4萬房東支持租金補貼 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/126040238396.html
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