青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

桃園航空城卡關，區域房價直直落。專家透漏，當地房市早已利多出盡，不少投資客都展開逃命潮。但資深投資客帥過頭卻不以為然，他認為，航空城還有利多尚未兌現，後市可期。

航空城計畫一再延宕，開發時程至今仍沒有時間表。（截取自維基百科）

先前《財訊雙週刊》曾指出，從去年「藍天變綠地」後，投資客擔心航空城利多不再，便趕緊拋售大園農地，調降3萬元，還是沒人敢買。此外，蘋果日報也報導，自從鄭文燦市長上任後，航空城是否繼續開發就成了未知數，也讓當地土地成交量大受影響。

房市專家Sway在節目《57新聞王》中表示，桃園人早已看清楚新市長的做法，「航空城不會做了」，先前除了有土地開始拋售，現在更連房子都開始拋售。

Sway透露，先前有個新成屋建案堅持每坪賣30萬，但現在蓋好後每坪只賣25萬，房價已經開始下跌，因為投資客知道現在要趕快拋售，不然最後恐怕「下不了車」。

不過，投資客帥過頭卻指出，桃園航空城還有3個利多。1.機場捷運通車還沒有兌現，年底將會兌現。2.房地合一上路後，央行可能會對桃園、中壢、蘆竹、龜山等地「解除限貸」，屆時投資客可望剛好下車。3.儘管航空城一再延宕，但搞不好哪時候又開始徵收土地，這就是利多。

原文網址: 別人下車他喊進：航空城還有3利多 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/931191103541.html