不只比東京貴　台北三房公寓房價世界第7高 @ 青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

日前台北房價超越東京，「空頭總司令」張金鶚直呼「令世人驚嘆！」沒想到台灣的物價房價飛漲，不但物價比歐洲還要高，房價甚至也超越歐洲各國，僅次於香港，位居世界第７高！買不起房好像很正常......

台北擁有世界級高房價，甚至比歐洲各國還要高，位居世界第7。（好房網News記者張聖奕／攝影）

台北擁有世界級高房價，甚至比歐洲各國還要高，位居世界第7。（好房網News記者張聖奕／攝影）

台灣的平均薪資超低，但是卻擁有世界級的房價！關鍵評論網利用瑞銀集團的物價研究報告，將台北市的房價與世界其它70個主要城市相比，竟高居高居全球第7。該房價統計是根據三間房間的公寓價格計算，台北市的房價與東亞各國做比較，僅次於香港，高於東京、北京、上海；若與歐洲各國相比，房價排名更遠高於巴黎、柏林和阿姆斯特丹。

看到這樣的數據，台北人更只能望屋興嘆。根據內政部營建署最新的房價負擔能力指標統計中新增的「購屋機會指數」，雙北市近9成的人買不起房；德明財經科技大學副教授花敬群向自由時報指出，通常國際城市合理的購屋機會指數為50％，但是我國購屋機會指數卻未達此標準，雙北市尤其低的離譜。居住正義協會理事長更黃益中更投書媒體，直指「高房價」才是讓年輕人不敢結婚生子的關鍵因素。

面對台北市高房價問題，不論是台北市長柯文哲還是各黨總統參選人，卻只能喊出「幾年幾萬戶」公共住宅政策支票，但具體該如何實踐，卻是令人看的「霧煞煞」，張金鶚就表示，一定要正視投資需求排擠自住需求的問題，地價稅基的調整也應該要反映真實的漲幅，才能讓房價趨近合理。不過，也有專家表示，台北高房價的重點在於人口與資源過度集中，如果可以將工作機會、居住相關補助分布在全台各縣市，重視區域平均發展，才是解決高房價問題的良方。

台北市的物價、房價比歐洲各國還貴，打破一般人的刻版印象。（圖／擷取自瑞銀集團調查2015Prices & Earnings）

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