好房網News記者蔡孟穎/整理報導

一筆數據,讓青年安心成家貸款再度慘遭民眾砲火攻擊,根據國庫署青年貸款申請數據顯示,自2010年11月推出以來,截至今年11月底,撥貸戶數共21.8817萬戶,但其中卻有超過4萬戶的申辦人,年齡超過40歲以上,青年貸款被譏為「中年」貸款,但其實除了高房價,導致買屋年齡推遲,銀行人員表示,其實背後還有另一個原因。

有銀行人員表示,年輕人買不買房,除了房價,多半會受到周遭氛圍影響(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

各家銀行房貸優惠利率不同,詳讀合約內容才是首要之道。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

為了鼓勵年輕人買房的利多,最初青年貸款除了本人、配偶、未成年子女名下無房的限制,還限制了20~45歲的限制,但開辦過後,因現代人晚婚、晚成家、房價高的影響下,買房年齡也往後遞延,因此取消了年齡申請限制,之後甚至出現50、60歲申辦青年貸款的例子。

不過除了房價高,為了存錢買房,而導致首購年齡越來越高,多半網友一致將矛頭指向跌幅小的房價和倒退嚕的薪資,認為「房貸利率再低都是假的」,持續秉持不買最大,就能等到更低的房價;也有銀行業者透露,其實很多客群是因為年輕時,選擇當個無憂無慮的租屋族,不想背負房貸壓力,情願把錢花在娛樂上,但等到周遭同事朋友紛紛分享買房成家的喜悅後,才開始考慮「棄租轉買」。

租屋族比房奴快樂?包租公律師蔡志雄認為,買房和租屋各有不同煩惱,但重要的是要為背後的困難做好一輩子的準備,買房有債務壓力,租屋老後有租不到房的壓力,不過唯一不變的是,除了抱怨高房價外,存錢是不能不做的事,更不要放棄買房的規劃,因為房市循環,不會因為有無抱怨,就不跌、不漲。

原文網址: 遭譏「中年」安心貸款 背後還有這個理由 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/194105150324.html

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