青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

520檔期將至，沉寂1年多的房市，在今年農曆年後有逐漸復甦的趨勢。並由於兩稅合一新制上路，投資型買方縮手，首購族出籠，不少建商相準這波看屋的熱潮，紛紛在基期相對低檔的蛋白區推出低總價產品，包括久樘、聚合發、銓威、總太、遠雄等都在市區外圍推案，可謂平價當道。

520檔期台中建商推案走平價風。（好房網News記者陳韋帆攝影）

久樘開發即將進場的「再遇 天鵝堡」，位於沙鹿區台灣大道六段，規劃7層樓立體莊園，主力20至50坪、2至4房，總價500萬元起，標榜台中市絕無僅有的海景休閒宅。久樘開發董事長特助李晉豪說，目前市場上的主力買盤多屬首購族、換屋族以及長期置產客，投資客幾乎銷聲匿跡，而這些自用族群的特色是，對產品本身的實用性和品質都相當要求。

台中大里區指標新成屋個案「大美」規劃36至44坪，每坪開價24至27萬元，目前現正推出限量買房免費贈送裝潢天花板、燈具、空調配管等輕裝修的「買房送嫁裝」及「裝潢超值選配」優惠，每週來客約有10組，平均每週銷售1戶，銷售穩步，整體銷售近九成。

此外，銓威建設看好太平區中山商圈的生活機能及捷運紅線精武站的交通利多，鎖定自住族群，於新福路及新福十六街口推出新案「一中樂叙」，產品規劃31至41坪，2至3房，戶戶對外窗，衛浴全面開窗且設有單層排氣，每戶總價598萬元起，預計五月中下旬進場。

北部建商遠雄建設也清水區推出「遠雄之星3」，是台中港特定區造鎮計畫的第3波。該案臨四維東路，基地面積逾1400坪，規劃32至50坪、2至4房，開價也是「1」字頭的親民價。

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