好房網News記者賈蓉/整理報導

曾經是年輕人購物天堂的「五分埔商圈」,面臨外國平價服飾、店租上漲的壓力,紛紛吹熄燈號,但是在地人卻有不一樣的看法,認為五分埔的衰敗,其實與「都更失敗」息息相關,若再不加緊腳步轉型、拉皮,「我想再過10年,五分埔就會消失了吧!」。

昔日爆滿的五分埔只剩零星的遊客,在地人直指關鍵在「都更」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

昔日爆滿的五分埔只剩零星的遊客,在地人直指關鍵在「都更」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

六、七年級生的購物天堂,如今卻只剩下檳榔店、按摩店!網友阿布思透露,自己從小住在五分埔旁邊,對於五分埔的興衰十分有感,並道出五分埔沒落的主因,除了競爭壓力、店租之外,最後一條導火線就是「都更」。

阿布斯說,多年前五分埔的攤商們曾想進行大規模都更,翻新中坡公園、永春國小附近的店面,甚至計畫加入中坡北路對面的範圍,但是這項計畫卻被新進的攤商、某些地方勢力阻撓,最後計畫不了了之,埋下五分埔沒落的隱憂。

除了新進攤商、地方勢力之外,阿布斯說明,其實當地住戶多半會把1樓出租給店家當倉庫,而這些住戶為了能獲得每月穩定的租金,也成為反對都更的一股力量。如今,五分埔市容停留在30年前,周末街道也沒幾個人在逛街,與過去紅透半邊天的盛況大不相同。

當地業者透露,儘管五分埔商圈在松山車站改建、捷運松山站開通後,重新注入一絲生機,但是當地榮民、老住戶、產權糾紛實在難以擺平,都大幅增添都更的難度,再加上目前法規對於都更不夠友善,五分埔的變身之路恐怕遙遙無期。

網友分享五分埔的興衰史,直指「都更」是其中關鍵。(翻攝自PTT) 

網友分享五分埔的興衰史,直指「都更」是其中關鍵。(翻攝自PTT)

 

原文網址: 20年前的五分埔好繁華 卻因這件事衰敗 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/644794137314.html

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