青春-房仲物語

好房網NEWS記者林美欣／台北報導

「有感降價3成」、「3房絕版1席，僅此一戶」！建商為刺激買氣，打出誘人的廣告戶，雖然價格、配套很吸引人，不過買的人也擔心羊毛出在羊身上，合理存疑「這麼好康，真的嗎？」或是廣告戶跟一般戶有何不同，價差差在哪。

廣告入戶的文案總是很吸引人，不過背後多有「建商沒告訴你的事」。好房網雜誌社長舉例，比如文案寫著「政府打房，有感降價3成」，「3成」斗大的降價數字很是吸睛，3房且含車位，包百萬裝潢(但優惠壓到百萬以下)，買房3合1只要1009萬。但「僅此1戶，賣掉絕版」，通常都是看得到吃不到，甚至連建案名稱都沒有。

廣告戶的優惠很是吸引人，不過通常看的到吃不到。

又比如淡海一新案廣告大打「每坪省10萬」，建商沒告訴你的是，其實是跟區域內較貴的案子相對的價差，而非建案本身便宜。倪子仁表示，廣告戶的確能成功吸引買氣，畢竟有來人量才有成交，不過大多僅是噱頭。

「每坪省10萬」，是跟附近較貴的案子比的啦。

至於廣告戶常有的劣勢是位於4樓、低樓層，或鄰房採光不佳等缺點，價格上廣告戶雖常打著「最優惠、不二價」，倪子仁認為，還是「照殺不誤」，雙北市可以從15~20%砍起。

原文網址: 廣告戶優惠超吸睛　建商沒告訴你的事… | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/110145104028.html