好房網NEWS記者林美欣/台北報導

「有感降價3成」、「3房絕版1席,僅此一戶」!建商為刺激買氣,打出誘人的廣告戶,雖然價格、配套很吸引人,不過買的人也擔心羊毛出在羊身上,合理存疑「這麼好康,真的嗎?」或是廣告戶跟一般戶有何不同,價差差在哪。

廣告入戶的文案總是很吸引人,不過背後多有「建商沒告訴你的事」。好房網雜誌社長舉例,比如文案寫著「政府打房,有感降價3成」,「3成」斗大的降價數字很是吸睛,3房且含車位,包百萬裝潢(但優惠壓到百萬以下),買房3合1只要1009萬。但「僅此1戶,賣掉絕版」,通常都是看得到吃不到,甚至連建案名稱都沒有。

廣告戶的優惠很是吸引人,不過通常看的到吃不到。

廣告文案的噱頭 (好房資料中心)

又比如淡海一新案廣告大打「每坪省10萬」,建商沒告訴你的是,其實是跟區域內較貴的案子相對的價差,而非建案本身便宜。倪子仁表示,廣告戶的確能成功吸引買氣,畢竟有來人量才有成交,不過大多僅是噱頭。

「每坪省10萬」,是跟附近較貴的案子比的啦。

廣告文案的噱頭 (好房資料中心)

至於廣告戶常有的劣勢是位於4樓、低樓層,或鄰房採光不佳等缺點,價格上廣告戶雖常打著「最優惠、不二價」,倪子仁認為,還是「照殺不誤」,雙北市可以從15~20%砍起。

原文網址: 廣告戶優惠超吸睛 建商沒告訴你的事… | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/110145104028.html

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