青春-房仲物語

好房網News記者廖庭毅／整理報導

颱風過後經常會引進西南氣流而帶來豪大雨，對遮風避雨的房子也是莫大考驗，也因此颱風過後是看房好時機，房子有漏水情形將無所遁形，看屋時可仔細觀察幾個地方。

颱風過後是看房好時機，大雨過後漏水將無所遁形（好房網news林美欣攝影）

高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰於蘋果日報指出，颱風大雨後看屋，透天厝要觀察屋頂是否有積水的現象，若積水明顯，顯示排水不良，就算現在沒有漏水，但以後出問題的可能會比較大，此外特別要看迎風面的窗沿，若有水漬代表雨水容易滲漏進來。

另外，颱風後看屋，可以仔細觀察天花板，留意是否有壁癌、油漆脫落等狀況，還有室內牆面壁紙是否出現剝落、迎風牆面有無龜裂或斑駁，以及注意牆腳接縫有無滲水狀況，看房時可用手觸摸牆面裝潢處，看是否有潮濕感覺，有些漏水嚴重處，在大雨後水漬也明顯，若屋主刻意掩蓋，刷新油漆等痕跡也容易察覺。

台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，鋁門窗的水密性、氣密性也要注意，因為遇到強風帶雨水時，可能會讓水從窗溝倒灌，造成地板淹水，土木技師公會理事長施義芳則指出，要特別注意梁、柱、牆、板等地方，有無出現傾斜、裂縫等損壞。

原文網址: 看房就趁颱風後　這些細節抓出漏水屋 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/144388168622.html