好房網News林美欣/整理報導

沒有最冷,只有更冷!財政部統計今(105)年上半年不動產經紀業銷售金額,較去年同期大減超過2成,而這已經是連續3年出現2位數減幅,其中又以台中市、台北市最慘烈。

房市交易冷,台中不動產經紀業銷售金額六都中最慘烈(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

房市交易冷,台中不動產經紀業銷售金額六都中最慘烈(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

依據財政部統計資料,今年(105)年上半年不動產經紀業銷售金額179億元,較104 年同期減21.1%,且已連續3 年呈兩位數減幅,其中以仲介銷售167 億元為主(占9 3%),年減20.1 %;代銷僅12 億元(占7 %),減36.3 %。六都中又以台中市減27.5%最多,台北市減22.9%次之。

不動產經紀業銷售額年增率(國情統計通報-財政部統計資料)

不動產仲介業銷售額年增率(國情統計通報-財政部統計資料)

台中市房市告急,也顯現在賣方的開價上,好房網記者觀察台中街頭銷售廣告,西屯區「含雙車位50坪中古屋,總價758萬元」、「店面+2樓公寓:598萬元」,開價遠低於市場行情。

近期有房仲統計六都賣壓最重行政區,台中市西屯、南屯、北屯「名列前茅」,屋主想要順利出脫,房仲建議開價得「盡量貼近買房期待」。

市況同業慘烈的台北市,根據內政部統計資料,截至7月為止,買賣移轉棟數11964棟,較2013年同期高點衰退50.3%,其中又以內湖區衰退65.5%最多,同時有高達8個行政區交易量衰退都超過5成。

賣壓有多沉重,看看待售物件就知道。以永慶房屋目前在網上的待售物件,台中市超過2.2萬件居六都之冠,其次為高雄、新北市,足見台中市賣壓之重。

六都網路待售物件 (資料來源:永慶房仲網)

不動產仲介業銷售額年增率(國情統計通報-財政部統計資料)

 

原文網址: 只有更冷!銷售額連跌3年 這2地最慘烈 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/160906141903.html

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