好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房屋稅議題持續延燒,台北市財政局長陳志銘更親自在「台北市居住正義論壇」中簡報,告訴市民未來房屋稅調整方案,主要有3大主軸,包括舊屋維持標準單價、將檢討新屋標準單價「加價項目」;依房屋稅條例,僅調整民國90年後的舊屋標準單價,並非外界所傳「追溯30年」;新、舊豪宅房屋稅基將進行檢討。

房屋稅爭議延燒,北市舉辦居住正義論壇找產學界開藥帖。(好房網News記者陳韋帆攝影)

政府舉辦居住正義論壇,趙正義與顏炳立到場表示對於新稅制不滿。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

陳志銘歸納目前房屋稅改衍生出的爭議,有4項,包括房屋評定現值增幅過大、高級住宅(1+路段率)重複課稅疑慮、房屋稅增加影響都更意願及商用不動產稅負暴增。其中,目前外界所擔憂的「全民加稅」,他也提出市府因應的第1個方案,也就是舊屋維持原標準單價。

他表示,財政部已經會同內政部檢討房屋稅基合理性,現行暫時維持舊屋標準單價,而新制房屋標準單價之中的「加價項目」也會進行檢討,例如新建的房屋構造標準單價,取消中央空調、電扶梯等2~10%不等的加價項目,同時取消路段率加價。

第2項方案,則專回應外界質疑的「北市將追溯30房屋稅」爭議,陳志銘澄清,依據民國90年修正的《房屋稅條例》,若物價總指數有百分之三十以上增減時,應重新評定,但民國73年至90年躉售物價指數年增率皆為負的,因此沒有追溯調漲30年的疑慮。

因此舊屋的部分,僅會調整民國90年至103年間完成的舊屋標準單價;103年7月以後取得使照的建築,高級住宅的部分將採固定比率加價。第3個方案,則是處理房屋稅基,尤其針對新、舊高級住宅房屋稅計算方式不一的問題,進行改善。

除此之外,陳志銘也說,都更房屋會進行房屋稅減徵優惠,至於國際觀光飯店則建議中央政府修正《發展觀光條例》進行租稅減免。

原文網址: 北市房屋稅漲定了!政府提了3個方案 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/195713141954.html

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