青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

想要安居台北市、買房成家，可能不再是遙不可及的夢想了！根據永慶房產集團實價登錄資料顯示，台北市郊區的國宅，在今年6月已經下探3字頭，現在最夯的寶可夢熱區，北投區文化社區國宅每坪36.1萬，就能入住。

與2014年相比，基河國宅價格跌幅15.8%最高，每坪不到50萬（翻攝自Google Map）

國宅社區戶數多、屋齡高，房價通常比周邊一般住宅低，成為年輕人買房自住，卻負擔不起高房價，又想留在台北市的選項之一，根據永慶房產集團實價資料，台北市郊區有3字頭的熱門國宅，包括北投區的文化社區、文山區的萬美國宅，以及南港區的南港國宅。

其中南港國宅從2014年每坪42.6萬，下跌到38.1萬，跌幅達10.6%，永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，南港國宅緊鄰後山埤商圈、信義區，區域生活機能不差，CP值最高；另外，鄰近捷運站的文化社區、萬美國宅也都跌破40萬，對於預算有限、想要買房自住的人，可以納入考慮，趁著機會買進。

與2015年相比，僅湖光國宅交易價格跌幅超過一成。（圖／好房資料中心）

近三年國宅房價下跌跡象明顯，交易量前十名的國宅中，就有一半下跌一成以上，以今年上半年熱門交易的國宅來看，市中心區的基河國宅，原先每坪上看60萬的房價，現在剩不到50萬，跌幅15.8%最高，林泰隆建議，如果是有意將國宅脫手的屋主，需要加緊腳步，多加留意這波房價下修的趨勢。

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