青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台北市舉辦「居住正義論壇」，邀請產官學界進行交流，其中，外界最關注的房屋稅議題，市府更邀請仲量聯行總經理趙正義與戴德梁行總經理顏炳立，聆聽產業界的建言。不過，隨著房地產被打入冷宮，顏炳立更直言，高房屋稅讓「豪宅、商用、BOT都死了！」要讓產業復甦，必須「修稅救市」。

趙正義（左）、顏炳立，出席台北市居住正義論壇，建議政府「修稅救市」。（好房網News記者陳韋帆攝影）

顏炳立指出，現在房地產沒有成交量，產業已經窒息，尤其高房屋稅、囤房稅更讓市場窒礙難行。他更比喻倍數計算的房屋稅，等同是「抽保護費」非常不合理，更批評前台北市市長張金鶚任內制定的房屋稅新制是「前朝遺毒」，打趴房市，日前爬山時遇到張，顏炳立還告訴他，「副市長你的日子（房市被打趴）到了！」

趙正義則認為，當初豪宅加稅的關鍵是因為市場過熱，但現在市場冷卻了，應該要退場，尤其不宜一次調漲太多。他也贊成取消囤房稅，尤其是起造人取得使照第1年即課徵3.6％，非常不公平，應做調整。

至於商用不動產的部分，尤其地上權案房屋稅增加太快，加上公告地價連年調漲，讓許多業者也吃不消，趙正義舉例，台北101附近的地上權案，毛報酬2.5％，但持有稅從報酬率的20％調漲到40~50％，等於報酬率一半都繳稅，不檢討稅制，會讓許多投資者卻步。

原文網址: 房屋稅高漲　顏炳立：像在抽保護費 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/673866141918.html