好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

台北市舉辦「居住正義論壇」,邀請產官學界進行交流,其中,外界最關注的房屋稅議題,市府更邀請仲量聯行總經理趙正義與戴德梁行總經理顏炳立,聆聽產業界的建言。不過,隨著房地產被打入冷宮,顏炳立更直言,高房屋稅讓「豪宅、商用、BOT都死了!」要讓產業復甦,必須「修稅救市」。

趙正義(左)、顏炳立,出席台北市居住正義論壇,建議政府「修稅救市」。(好房網News記者陳韋帆攝影)

顏炳立(站),趙正義(後坐),出席台北市居住正義論壇。(好房網News記者陳韋帆攝影)

顏炳立指出,現在房地產沒有成交量,產業已經窒息,尤其高房屋稅、囤房稅更讓市場窒礙難行。他更比喻倍數計算的房屋稅,等同是「抽保護費」非常不合理,更批評前台北市市長張金鶚任內制定的房屋稅新制是「前朝遺毒」,打趴房市,日前爬山時遇到張,顏炳立還告訴他,「副市長你的日子(房市被打趴)到了!」

趙正義則認為,當初豪宅加稅的關鍵是因為市場過熱,但現在市場冷卻了,應該要退場,尤其不宜一次調漲太多。他也贊成取消囤房稅,尤其是起造人取得使照第1年即課徵3.6%,非常不公平,應做調整。

至於商用不動產的部分,尤其地上權案房屋稅增加太快,加上公告地價連年調漲,讓許多業者也吃不消,趙正義舉例,台北101附近的地上權案,毛報酬2.5%,但持有稅從報酬率的20%調漲到40~50%,等於報酬率一半都繳稅,不檢討稅制,會讓許多投資者卻步。

原文網址: 房屋稅高漲 顏炳立:像在抽保護費 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/673866141918.html

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