好房網News記者賈蓉/整理報導

為了結婚、換屋、長輩壓力而買房,但是千萬別「越級打怪」,免得落到吃力不討好的窘境!房市專家田大權建議,即使是剛性需求的買盤,也要注意3種常見的購屋風險,才不會一不小心就被查封拍賣。

剛性需求也要評估3大風險,避免自己「越級打怪」。(好房網News記者賈蓉/攝影)

剛性需求也要評估3大風險,避免自己「越級打怪」。(好房網News記者賈蓉/攝影)

剛性需求買盤當道,但是並非每個有需求的人都得買房!房市專家田大權接受Yahoo奇摩房地產採訪時建議,至少有3類型的人不適合買房,「不要傻呼呼的越級打怪」。

1.即使長輩資助頭期款,也要仔細估算本利攤還的價錢。

2.不要以為一定能貸款8成。

3.房貸占家庭月收入的50%,就是警戒水位。

至於該如何獲得較佳的貸款條件,舒緩龐大的購屋壓力?遠東銀行房貸專員黃俊傑接受蘋果日報採訪時,則是建議剛性需求的買方,最好透過大型仲介購屋,來取得較佳的貸款成數。

黃俊傑說明,一般銀行鑑價可能低於買價,若再評估核貸成數,貸款成數恐怕只剩下7成多,但若是透過大型房仲購屋,對於銀行而言相對有保障,因此銀行鑑價多半與買價相同,首購族貸到8成~8成5的機會大增。

原文網址: 別被逼著買房 3種人越級打怪…GG了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/773665145900.html

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