青春-房仲物語

好房網News記者王薀琁／綜合報導

內湖成為台北跌最兇的地區，房市專家Sway在節目《Sway說》表示，內湖會跌得這麼慘，不是因為社會住宅、也不是因為塞車，因為內湖早就塞了20年了！而是因為內湖有「慘賠一條街」，讓周遭也出現拋售潮，內湖整個氣勢跌到谷底。

Sway說內湖「慘賠一條街」的周遭也出現拋售潮，內湖整個氣勢跌到谷底。（圖／好房網資料中心）

Sway指出，內湖的「慘賠一條街」，就是在內湖五期新富街，有徐乃麟、于美人等名人進駐，但去年整年都在賠錢，最少賠478萬、最多賠到1768萬。

由於整條街賺錢潮、賠錢多，大家都崩了，投資客跑光光，而這慘賠一條街，今年還在賠。根據實價登錄資料，102年10月以總價7260萬買入的房子，107年3月以6500萬賣出，賠了760萬，而從地圖上就能看到是「遠雄米蘭苑」。

距離慘賠一條街500公尺、步行就能到的行善路周邊，104年7月以2900萬購入的房子，到107年3月以2400萬賣出，三年賠500萬；就連在慘賠一條街的外圍民權東路六段，照理講地理位置很好，但還是照跌，102年12月以3630萬元買進、107年5月以3170萬賣出，賠了460萬元。

另外，今年，內湖賠最慘的，是在內湖圓環附近的成功路二段，地點好，但101年9月以5290萬元購入，到107年4月以4160萬元賣出，慘賠1130萬元！Sway指出，這戶目前為近期內湖賠最慘的一戶。

儘管賠錢狀況慘，但Sway也表示，這些人賠錢也願意賣，就代表他覺得未來房市也不會多好，早賣早虧錢、趕快逃，斷尾求生，其實是對的。

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