30年以上老公寓升級大翻身 北市府百萬補助整建舊宅
好房網News記者嚴鈺雯／整理報導
臺北市的住宅型態早期大部分為低矮平房或公寓，因開發早，房屋普遍老舊，目前屋齡30年以上，五樓以下無電梯公寓約有8萬6千多棟，北市府將補助百萬整建維護，讓老公寓住的安心便利。
增設電梯案例前後對比。圖／臺北市政府都市發展局提供
居住安全性主要可從三大方向考量，即出入安全、居住環境安全與結構安全，臺北市政府都市更新處所推出「整建維護」補助方案，補助「增設電梯」保障行動不便與長者上下樓的安全，「外牆修繕」保護通行路人安全，「結構補強」提升住家建物結構安全性。
今年度相關補助至109年12月31日止，申請建物必須符合非屬單一所有權人、住宅使用比例超過1／2棟以上、非高級住宅等三項條件，申請者必須為公寓大廈管理委員會或推選管理負責人、都市更新會、團體或專業機構等身分之一。
更新處表示，「增設電梯」最高可補助220萬元，適用對象須為屋齡20年以上、6層樓以下且無電梯之合法集合住宅；「外牆修繕」最高補助300萬元、「結構補強」最高補助則是400萬元，兩項適用對象須為屋齡20年以上、6層樓以下的合法住宅，且須符合耐震危險度＞60、臺北市老屋健檢結構判定為D或E級、建管處列管為「黃單」建築物等三項條件之一。
更新處指出，期盼明年能朝向更簡政便民的方式提供補助，讓老屋繼續乘載居民的生活脈絡及發揮良好機能。
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