青春-房仲物語

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

2019年第三季的國泰房地產指數在29日出爐，研究報告的協同主持人、景文科技大學副教授章定煊分析這次的資料，直言房市現在「呈現溫水煮青蛙的態勢」，等到大家感覺炒房風好像又再起的時候，價格已經拉了一段。

章定煊分析這次國泰房地產指數，直言房市現在「呈現溫水煮青蛙的態勢」。好房網資料庫照片

章定煊表示今年與去年相比，大概是價量俱漲的可能性比較高。和去年相較，高雄漲幅已經接近兩成，其次是台南的14.55%，桃園與台中也有將近一成的漲幅。相對比較弱的台北與台中也有4.16%與3.04%。唯一目前還呈現跌勢的新北，也只有小跌1.97%。這已經不是北冷南熱了，而是中南熱而北溫了。

雖然交易量穩定，不過章定煊認為目前來說銷售率都不是太好，而且是集中在某些產品與區域的強勢，比如說台中火力就是集中於北屯，所以還是在點火階段，沒辦法全面燎原。

對於這樣房市回溫的情況，章定煊提到其實他之前寫的一些文章就已經暗示，有些人搞不清楚地還以為他在幫業者說話，不過房市其實呈現溫水煮青蛙的態勢，等到大家感覺炒房風好像又再起的時候，價格已經拉了一段。

原文網址: 炒房已是「溫水煮青蛙」？　學者：等到發現時價格已拉一段 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/746836240568.html