買房挑好地段就對了？專家：對「這種人」格局更重要 @ 青春-房仲物語

買房挑好地段就對了？專家：對「這種人」格局更重要

好房網News記者張庭甄／綜合報導

每個人都希望能住進自己理想中的房子，但買房要考量的東西很多，總是會有不如意的時候。有網友表示，自己是首購族，看房的過程中總是在地段、價格、格局間做選擇，如果價格在預算範圍，或超出的預算評估可以再捏一點，這三個條件該怎麼衡量呢？

網友詢問，地段、價格和格局要怎麼做抉擇?圖／取自Pixabay

買房挑好地段就對了？專家：對「這種人」格局更重要 .jpg

原PO在《Mobile01》舉出三個例子：1.（格局好）地點交通不方便，但同預算可買大坪數，格局選擇多。2.（價格親民）地點普通，經濟負擔上較輕鬆，格局沒有很好。3.（地段好）地段可能有發展潛力，但單價高有點超過預算，格局有點尷尬，感覺室內可能很侷促，但又不好調整。

許多網友認為「地段」是最優先的考量，「地段要好，郊區的房價真的再開始下跌了，但市區的還撐著，除非你郊區的價格買起來是便宜市價很多的，不然沒人知道20年後，台灣會不會跟日本一樣來的房市泡沫。」、「選有潛力的地段物件，忍個幾年就過了，等賺夠把原先的房售出，換更好、更大的」。

但也有人提出不同看法，認為「格局」不好根本不會選，「如果格局不好，我也不會選，房子是買來住的，不是買來天天嫌的，潛力再大，你房子的格局還是不會變，除非你算準這間就是買來準備賣」、「首選1，重點可買大空間，住得舒服」、「首購族若選擇市中心高單價、低總價的產品，雖然生活機能優，但若格局規劃差，或風評管理不佳，未必能享受大幅增值的機會」。

有網友認為「格局」比較重要。圖／pixabay

有網友認為「格局」比較重要 .jpg