好房News記者蔡佩蓉/台北報導

你的房東有報稅嗎?5月報稅季即將來臨,最令受薪階級感到荷包大失血的繳稅時節,不少人都希望可能符合條件減免稅金,偏偏台灣的房東不喜歡報稅,也讓租屋族失去1年有12萬元扣除額的機會,不過,在報稅之前,不妨利用此機會與房東進行租金議價。

趁著報稅前,可與房東進行租金殺價。(圖/蔡佩蓉)

二代健保補保費上路,對於沒有報稅的包租公婆們,可說是賺到了,一般額外收入如年終獎金(超過一定比例)、股票、股息、利息所得等,皆須多繳補充保費,不過,沒有報稅的房東們絲毫不必擔心多繳錢進入國庫。

其實,報稅季節正好是與房東議價的好時機,不管是新租方或正逢續約時期,甚至是不定期租約的房客,不妨多利用這個即將要繳稅的時機,以心理戰來與房東議價,例如說「我每個月要繳補充保費,但房東你不用繳,能不能折讓一些租金?」、「租屋可以抵稅,但房東不報稅,這樣我就損失1年12萬元的扣除額,可以少一點租金嗎?」

多多少少從折讓1000元或500元,對房客不無小補。崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳表示,房東的租金收入是併入綜合所得稅之中,因此依據總收入高低,少了租金報稅可能就不用以下個級距換算所得稅,節省很多錢;反觀,收入較高的房客,也很能原本可扣抵12萬元節省1個級距空間,而省下數千元,卻也錯失少繳錢的機會。

 

資料來源:好房News

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