好房網News記者黃慈雯／整理報導
房地產多頭已走了11年，但不可能一直好下去，總會有輪迴，而被列為房市反指標的法拍市場，如今也亮起了紅色警戒燈，法拍業者統計，五都法拍屋從今年7月開始出現增加的趨勢，9月更是爆量倍增，反觀上半年的案量，最少都增加一倍，新北市更是增加2.1倍，法拍屋業者也預估，第四季的法拍屋案量將會持續增加。
法拍屋業者藍茂山表示，只要房價沒有跌，法拍屋案量就不會出來，但今年9月案量爆量倍增，是否顯示房市真的要反轉了？（好房資料中心）
104法拍屋總經理籃茂山在《TVBS地球黃金線》節目中表示，房市多頭已走了11年，使得法拍屋案件大幅減量，只要房價沒有跌，法拍屋的案量是不會出來的。
聯合報報導，就台北市來說，今年上半年法拍物件平均為221件，但7月起卻開始出現變化，一路從284件增加到8月的354件，9月更達628件，增漲了近8成，與上半年相比較數量更是成長達1.8倍。而新北市的漲幅為五都之最，9月爆量至1608件，與今年上半年相比，大幅增長2.1倍。
報導中寬頻房訊分析，新北市的爆量主因是，2011年短期投資買氣盛，但由於奢侈稅上路，投資客便把10～15％的奢侈稅轉嫁給買主，房屋條件的好馬上就能脫手，但若是遇上條件不好的房屋那就會被套牢。雖然奢侈稅買兩年就能解禁，但投資客又面臨到新的一波政策打房，買氣低迷之下，房屋無法脫手，資金面臨周轉不靈的窘境，繳息不正常，房屋最後只能淪落入法拍。
通常房屋從無法負擔房貸到被銀行法拍，大約要半年，而9月這波爆量潮，法拍業者指出，大多是在今年第一季房貸就出現繳息不正常的問題。加上今年房市買氣持續慘淡，預估未來法拍屋的案量還會持續增加。
原文網址: 房價要跌了？9月法拍屋爆量倍增 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/89602080063.html
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