青春-房仲物語

捷運信義線交會站夯，圖為捷運東門站附近商圈。 記者鄭超文／攝影

捷運信義線明天通車，沿線東門、大安、中正紀念堂站將成為雙捷運交會站點，往北可達淡水、新莊、蘆洲，往南通向新店、南勢角，東到信義計畫區，坐享交通便利優勢，交會站附近房價特別被看好，東門站更以每坪近百萬元創下新高紀錄。

永慶房仲網協理高翠屏表示，雙捷運線交會站點將成為重要交通轉運點，不僅帶來大量的轉乘人潮與商機，通車前房價漲幅更比一般捷運站高。

根據永慶房仲網統計，捷運信義線東門站每坪99.9萬元，比起去年同期的每坪87萬元，漲幅高達14.8%，捷運大安站房價每坪93.6萬元，比起去年同期每坪90.4萬元，也漲了3.5%。

高翠屏表示，捷運東門站連接信義、新莊蘆洲線，出站就是觀光人潮較多的永康街，加上有大安森林公園、新生雙語國小與金華國中等明星學區加持，生活機能完整，因此漲幅領先信義線其他站。

大安站也將成為另一個雙捷運轉乘站，未來文山、內湖區民眾若想前往世貿中心、101大樓、大安森林公園，或前往台北車站、士林、北投，都可在大安站轉乘。

除了東門、大安等較靠近北市東區的站體外，中正紀念堂站原本就有淡水線通過，信義線通車後就成了雙捷運站，等2018年萬大線通車，更將成為三捷運站。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，中正紀念堂站周圍有中正國中學區、名宅林立，是房市一級戰區，不過附近屋齡普遍較高，且老公寓平均每坪65萬至85萬元，屋主惜售意味濃厚。  

圖／聯合報提供