好房網News記者蔡孟穎／台北報導
房市景氣不見回溫，不少地區房屋交易量出現大幅度萎縮，其中新北市八里區交易量逾6成，成為今年前10月六都行政區中，買賣轉移量減幅的最大苦主，而過去八里房市因為交通便利，加上包攬山景、河景、海景，房價一度飆漲，但近年也面臨利多出盡，房價因此下跌近2成，遭到專家點名是新北房市重災區。
房市景氣不見回溫，新北市八里區交易量較2014年高點時，慘跌61.7%（好房網News記者張聖奕／攝影）
根據全國不動產統計，今年前10月與同期高點相比，六都主要行政區買賣轉移量，前三名以新北八里量縮61.7%最多，交易量僅317棟，其次為台中市太平區56.5%、高雄市苓雅區45.5%，台北市則是六都中行政區入榜最多，包括文山、松山、信義和大安。
全國不動產企研室主任張瀞勻向蘋果日報表示，八里區過去在房市多頭時，受惠於重大交通建設和重劃區拉抬買氣，如今房市進入修正期，投資客退場，交易量因此下跌。除了交易量下跌最慘，從央行全面鬆綁房貸半年後，八里房價2016年前7月房價跌幅是新北之冠，均價每坪19萬元，較2014年高點23.5萬相比，跌幅達19%。
財經作家盧燕俐在節目《57新聞王》中表示，八里房市利多出盡，近年建案開始強打「台版迪士尼」願景，但這樣的願景，往往在等待多年後變成一場空；盧燕俐更舉例，過去包攬山海景觀的寶地，吸引不少投資客進駐，就有投資客在2013年時，砸下1400萬元，買下49.5坪的景觀宅，前後裝潢更花了2百多萬元，但2015年時開價1350萬想轉賣，卻遭到房仲洗臉，房子優點只有景觀，根本賣不掉，最後受不了房貸壓力，慘遭套牢。
面對八里為刺激買氣的願景，網友幾乎一面倒的不買單，表示當地潮濕、生活機能差、交通混亂不便，淡江大橋對八里交通更是毫無幫助，而台版迪士尼更是炒房口號下的笑話，狠酸若遊樂園是房市利多，六福村、義大、劍湖山周邊房價早就漲翻天。
原文網址: 無敵景觀變空景 八里淪房市重災區 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/610314147784.html
留言列表
{{ article.title }}
