記者胡珮蓉/綜合報導

今年329檔期的推案爆大量,建商也使出渾身解數來做行銷,但目前的成績單並不像往年一樣亮眼,工地的來客數有增加,但成交量並沒有隨著建案的廣告量而增加。有房產研究機構推估,可能是因為買方和賣方之間對價格的期待還是有很大的差距。這樣的觀點剛好呼應房產專家Sway所說:對民眾而言,降價才是真諦。

329買氣平淡,房產研究機構推估,可能是買方和賣方心中的價格有落差。(好房資料中心)

房價看漲不跌 買不起房(大刊頭)

根據研究機構的市調結果,北台灣3月份的預售推案量就達600億元,新成屋也有1100戶以上。今年下半年逢七合一選舉,928檔可能無法期待,建商似乎有意將火力集中在3月底這波檔期,除了推案量之外,廣告量也爆增,業者也打出許多的行銷手法,例如賞屋聽星座運勢、買屋抽獎金等,希望在眾多建案中吸引民眾的購屋慾望。

龐大的廣告量或許能吸引民眾來看屋,但成交量卻沒有相對增加。工地的來人組數有明顯的提高,可惜人氣並沒有轉成銷量,買氣依然低迷。房產研究機構推測,可能買方和賣方對價格認知的差距還是太大,所以低單價、低總價的產品表現相對突出一些。

這樣的結果剛好呼應房產專家Sway曾在蘋果日報中所言,他認為依照目前的物價和薪資水準,唯有「降價才是真諦」,民眾只希望能夠用合理的價格買到房子。

原文網址: 價格期待落差超大 329檔「看倌」還是偏多 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11201861858.html

全站熱搜

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()