好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

台北市長柯文哲嗡嗡嗡,226戶違建全都自行改善,也讓其他屋主感到「脊背發涼」,深怕下一個輪到的就是自己。但反觀新竹市,今年至今違建只拆了5戶,上個月才通過的「強制拆除收費自治條例」,也被民眾痛批條件寬鬆、是在為違建屋主解套。新竹、台北呈現兩樣情。

新竹金山街滿是違建,政府卻無力可拆。(翻攝自東森新聞Youtube)

新竹金山街滿是違建,政府卻無力可拆。(翻攝自東森新聞Youtube)

新竹市金山街遍地都是頂加違建。東森新聞報導,根據工務處統計,新竹市共有7800多件違建,但今年至今只拆了5戶,其中1戶還是去年燒死2名女童的違建。拆除效率龜速,市府歸咎於經費不足。新竹市工務處副處長表示,今年已追加800萬預算,目前正在議會審理當中。

新竹市一年只編212萬來拆除違建,預算不足。而卡關10多年的「違章建築強制拆除收費自治條例」,好不容易才在3月24日通過,原本以為拆除大型違建未來可由屋主自行買單,現在又被民眾痛批,條例有漏洞,根本是在外屋主做「完美解套」。

根據自由時報報導,民眾投訴,條例第三條第二款有關「新、舊違建供出租住宿使用,且面積在三百平方公尺以上或樓層數在二層以上,拆除費由建物所有人負擔」。意指面積300平方公尺以下或樓層數1樓的違建,只要工務處沒錢拆,違建戶就不用怕。

按照工務處對增建樓層的認定標準,是現況樓層數減去合法的樓層數。以金山街一帶為例,6層樓的違建,利用容積率夾層加蓋,外觀可到9層樓高,但減掉5層樓的合法層數,只能算加蓋1層,不符合條例的標準。也讓民眾感嘆,房東可以躺著賺租金了。

原文網址: 違建收費條例為屋主「解套」? 竹市今年只拆了5件 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/85257594873.html

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