青春-房仲物語

退休宅買透天爽爽住？網：沒幾年就要換

好房網News記者王惠琳／台北報導

台灣邁入高齡化社會，多數人都會遇到如何購買退休宅的問題，若父母住慣了透天厝，子女想為父母買退休宅，到底該選擇透天還是大樓？

若父母住慣了透天厝，子女想為父母買退休宅，到底該選擇透天還是大樓？示意圖／摘自Pixabay

PTT上一名網友發文詢問，父母目前居住在鄉下透天，但考量雙親年齡漸高，未來爬樓梯不便與照顧問題，打算換成位在市區的房子。

不過原PO想購入的4房大樓，價格都與偏遠的全新透天差不多，老人家的「透天迷思」便認為既然同價格，寧買透天不要大樓。原PO也在價格、未來父母離世後，房子改由兄弟姐妹居住或轉手等方面，不知該如何選擇。

文章一貼出，許多網友紛紛提出建議，雖然老人家可能認為透天住起來比大樓舒適，但實際上CP值或許沒有想像中的高，「老了住透天，但實際活動都只有一層樓，其他坪數都荒廢了」、「一樓孝親房不會覺得爸媽住那裡很孤單嗎？」、「離醫院近、交通方便、生活機能完善才是最優先的選項。跑去選地點不太方便的透天本末倒置」、「你現在覺得只要買給父母住，其實等30年後你自己也要住了，買偏遠透天，真的是沒幾年就要換，還不如買離醫院近、新一點的大樓，兩代都能住」。

也有網友提出退休宅的2大剛需：

1. 距離醫院近不近

老人家除了慢性病回診、感冒、打疫苗等基本就醫需求，也有不少老人把上醫院當成社交活動，老人家聚在醫院大廳閒聊，因此最好挑選距離醫院近的物件，或是家門口即有公車站能短程往返醫院。若是父母發生急症，距離醫院近也能少點遺憾。親人住院時，離醫院近也能方便照顧者隨時回家休息。

2. 一定要有電梯

以現今高齡化社會，60歲在老人中算是年輕，許多老人60歲時身體還很硬朗，上下樓梯沒問題，但到了80歲體力會急速下降，爬樓梯成了高風險行為，一摔倒後果不堪設想，甚至有不少老人會倚靠輪椅，此時電梯就是最重要的需求。若預算許可，電梯透天會是能滿足父母透天取向的物件，若考量到預算問題，還是以大樓為佳，能選擇時，就不要買偏遠一般透天厝增添父母受傷風險。

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