青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

約204公頃的彰化田中高鐵特定區，自區內道路開放通車後，縣府不斷釋出利多話題，但連年招標成績卻很慘淡，截至2017年底標售連2成都沒有，低迷買氣其實讓縣府很緊張，因為當年為了徵收土地，向銀行貸款了70億元，高額負債讓政府想出新招。

彰化高鐵特區開闢後，恰好碰上經濟不景氣，市場投資意願保守，空蕩蕩的土地，儘管去年彰化縣政府釋出「提高容積率、建蔽率」等利多，卻仍有超過8成在等待有緣人，但本金70億、每年5000多萬元的利息，沉重債務讓招商儼然成為當務之急。

彰化田中高鐵特定區（圖／翻攝自彰化縣政府）

為解債務危機，彰化縣府今年首波標售改採「零售」策略，將住宅區用地細割成小面積標售，讓個體戶能「自己的房子自己蓋」，最小面積的一筆大小僅61坪，開標結果也驗證此策略有用，共標出8筆住宅用地，其中5筆甚至吸引19人搶標，共進帳1億8563萬元。

地政處土地開發科長劉志宏表示，目前高鐵特區的無主土地還有26.25公頃，而今年5月的標售，還會釋出5筆小坪數土地，看到這次的標售成果，地政處將研擬下半年標案作業，也會朝向細割小坪數住宅用地再進行標售。

基督教醫院進駐高鐵特區　補充醫療資源

南彰化地區資療資源相對匱乏，加上當地高齡人口多、醫療需求高，彰化人昨（13）日終於盼到好消息，彰化基督教醫院宣布進駐彰化高鐵特區，可望提升田中、社頭、二水、北斗等地的醫療品質，且除醫療功能外，縣長魏明谷表示，未來也會注入日照功能，將高鐵特區打造成養生村。

原文網址: 彰化縣府負債高達70億　還債出這一招 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/736156193372.html