好房News記者曾威智/整理報導

花東鐵路電氣化昨(28)日在台東舉辦通車典禮,在普悠瑪號駛進台東後,未來台東到台北將由現行的4.5小時縮短為3.5小時。對於日前北宜直鐵的拍板定案,當地房仲業者指出,買氣隨著利多消息釋出後開始熱絡,有5成以上的買方都是外來客。對照即將在7月正式營運的花東鐵路電氣化,台東的輪漲效應恐怕也已提前發威。

花東鐵路電氣化後,台北到台東最快通車時間為3.5小時(好房資料中心)

慶普悠瑪號台東首航 台鐵推限量套票(圖/台鐵提供)

台鐵預估,花東鐵路電氣化後,台北到台東最快將縮短為3.5小時,不但運能較過去提升了18%,也讓40年前十大建設的口號轉化為具體的「一日生活圈」。觀察同樣在東台灣的重大交通建設,北宜直鐵延宕8年後日前已拍板定案,未來從台北到宜蘭搭乘普悠瑪、太魯閣號的行駛時間,將由目前的65分鐘縮減為47分鐘。

北宜直鐵定案後,全國不動產宜蘭礁溪加盟店經理簡龍裕表示,近期宜蘭的買氣熱絡,5成以上的買方都是外地客,目前中古屋大樓成交行情落在每坪20至22萬元。

對照將在7月正式營運的花東鐵路電氣化,雖然目前台北、花蓮的普悠瑪號行車時間為2小時,但根據花蓮地政事務所統計,2013年不動產買賣移轉較前年同期增加2652件,增幅逾2成。而目前台東新站商圈周邊的新透天成交總價約750~850萬元,舊站商圈中古透天總價約560~650萬元,半年房價已經漲了超過2成。

原文網址: 「一日生活圈」等了40年 台東恐現輪漲效應 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/30115970032.html

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