好房News記者胡珮蓉/綜合報導

央行伸手對房市進行調控,是不是真能抑制投資客的炒房氛圍?有部分房地產業者認為,央行打房可能會造成市場觀望氣氛的提高、民眾購買意願的下降,進而導致成交量萎縮。至於民眾最關心的房價是否能下跌,各方還是意見分歧。

有部分房地產業者認為,央行打房可能會導致成交量萎縮。(好房資料中心)

103年第二季央行理監事聯席會議,彭淮南連訪。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

繼雙張會之後,央行也針對房市再度出招,從資金源頭開始控管。全國建築公會理事長王光祥接受中國時報訪問時表示,打房會造成交易量急速萎縮,但要讓房價下跌恐怕不容易,建商會採取「慢慢賣」或是「不要賣」的方式來因應。

房產專家張欣民的看法比較樂觀,他認為目前市場已有一股觀望氣氛,隨著央行的管控會更加濃厚,全台房屋的交易量預估會跟著萎縮1成,價格也有望下跌5到10%。

甲山林廣告副總徐永仁則表示,其實銀行早已針對第3戶有限貸6成的規定,如今再降到5成,影響不大,但投資客的資金調度的確會受到影響。也有代銷業者表示,房貸成數就好比購買力,央行限貸可能會影響購買意願,進而影響建商的銷售速度。

原文網址: 央行打到痛處?業者:房價不跌建商「慢慢賣」! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13442869988.html

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