好房News記者曾威智/整理報導

據公開資訊觀測站顯示,去(2013)年8月新加坡私募基金以每坪1147萬的價格,買下營建公司在北市中華路的200多坪土地,當時一舉刷新全台最貴「地王」紀錄。但事隔近1年卻未出現在實價登錄網站上,讓地王就此成為「隱藏版」。對此專家指出,雖然政府當初為了避免有心人士炒作,才隱藏部分最高單價的紀錄,但卻也造成高價訊息在一地方出現,在實價網站查不到的情形。

為避免有心人士炒作,實價登錄推出時,已隱藏部分最高單價的成交紀錄(好房資料中心)

實價登錄 放大鏡(大刊頭主視覺)

去年8月,新加坡不動產基金首峰資金管理公司Alpha Investment Partners Limited(AIP),當時砸下24.75億元,買下夆典科技開發位在北市中華路、忠孝西路口的215.68坪土地,每坪成交價格高達1147.5萬元,刷新當時「地王」記錄,但事隔近1年,實價登錄網站卻查不到這筆成交紀錄。

對此,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,當初內政部在推行實價登錄政策時,為了避免有心人士炒作,便將最高單價、最高總價的3%~5%隱藏。不過,此舉也造成建商賣地的高價訊息出現在公開資訊觀測站,卻遲遲無法在實價網上查詢的詭譎狀況。

黃舒衛認為,內政部應該將每筆交易資訊都揭露,才能讓房市資訊更透明,再透過稽查制度,將炒作價格和造成行情混亂的兇手揪出來,並配合相關罰則懲罰。

原文網址: 每坪千萬元 北市地王竟成「隱藏版」? | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14124070154.html

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