記者陳美君╱即時報導

為刺激景氣成長,中央銀行理監事會今日決議,央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調降0.125個百分點(半碼),其中重貼現率降至1.375%,為2010年10月1日以來,逾五年半新低。去年9月以來,央行已連四季降息半碼,以刺激經濟成長。

台中地區因有高端族群買盤支撐,加上央行降息後吸納資金,房市明顯回溫,圖為台中七期豪宅區。 報系資料照

在豪宅管制方面,央行本季並未宣布鬆綁,而是維持先前規定。央行對豪宅的管制措施包括:台北市7,000萬元以上、新北市6,000萬元以上、其他地區4,000萬元以上豪宅,最高貸款成數限六成。

據了解,央行2010年6月起推出第一波打炒房措施,至今共推出四波房市管制,去年8月首度鬆綁後,今年3月的理監事會議更大規模解禁,包括刪除特定地區房市管制措施、同一名下第三戶以上購屋貸款、公司法人購置住宅貸款、土地抵押借款規範,僅剩下豪宅管制。

【聯合報 記者孫中英╱即時報導】中央銀行理監事會今天(30日)決議,再度降息半碼,重貼現率自1.5%降為1.375%。銀行業者說,台灣將正式邁入實質負利率年代,也就是說,民眾定存利率會低於消費者物價指數年增率(CPI),「銀行利息會被物價漲幅吃掉」。

銀行業者說,央行每次降息半碼,銀行存款利率降幅,大約是7到8個基本點(1個基本點是0.01個百分點)。今年3月底央行降息後,目前銀行1年定存利率自1.18到1.13%不等。

若假設目前銀行1年定存利率是1.12%,央行今天又降息半碼,銀行存款利率跟著調降7個基本點(0.07個百分點 ),銀行1年定存利率會自1.12%降為1.05%(1.12-0.07=1.05)。由於1.05%已低於主計總處今年CPI預估值1.09%,代表民眾存款利息會被物價漲幅吃光光。

根據主計總處日前發布的最新CPI情況,台灣今年5月CPI,已較去年同期上漲1.24%,今年1到5月平均CPI,年漲幅更高達1.67%。金融業者指出,若下半年食品、油價繼續上漲,主計總處今年全年CPI預估值1.09%,可能太低了。

原文網址: 央行四度降息半碼 豪宅管制未鬆綁 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/133294134083.html

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