好房News記者曾威智/綜合報導

新婚夫妻該怎麼買房,才能聰明買進理想中愛的小窩。房產專家Sway提出首購買房的4大建議,例如以地點來看的話,新婚夫妻可利用地緣關係,挑選鄰近父母或朋友居住的地方下手,以便就近相互照應。另外,在挑選房子坪數大小方面,

Sway則建議,最好以「5年內夠用的大小」來做考慮,如此一來,省下的錢也能加速為未來的換屋基金做準備。

受贈的新婚夫妻,只要是結婚6個月內,贈與免稅額度將多百萬元,再加上每人每年220萬元的額度,想送子女「新房」,選對時間更能輕鬆省。(大刊頭)

Sway建議,夫妻買房以誰的收入較多,就用誰的名字去登記,因為貸款利率差了1碼,長期就能省下不少購屋經費。 Sway在《聯合報》表示,很多人都是以「概要」的預算來推算手頭現金,等到要買屋時才發現,手上的現金和房價有極大落差。因此,明確掌握手頭資金是首購族必須注意的地方。此外,從貸款的角度來看,Sway建議應該從夫妻一方誰的收入較多,就用誰的名字去登記,因為貸款利率差了1碼,長期就能省下不少購屋經費。

挑選買房地點也是新婚夫妻常面臨到的問題,有人認為應該從工作地點來考量,但Sway則有不同看法,他說新婚夫妻可以從自己熟悉的區域來挑選,像是父母、朋友家附近,未來也能夠互相照應。至於房屋坪數,Sway認為,首購族應該從「5年內夠用的大小」來考慮,挑選適合自己在這段期間的使用空間,才能讓資金靈活運用,快速存到第2間換屋的購屋金。

原文網址: 用「時間」選坪數 夫妻買房掌握4要訣 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/51211270141.html

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