好房網News記者簡蕭羽濤/台北報導

房地合一三讀過關,房價也開始出現鬆動跡象,根據永慶房產集團研究發展中心統計,除了北市房價持平外,其餘六都全都呈現小幅下修,其中又以台中市跌幅4.2%最為明顯。

北中南中古屋房價表。單位:萬元/坪 (好房資料中心)

北中南中古屋房價表。單位:萬元/坪

根據永慶房產集團研究發展中心統計,北市6月中古屋平均單價和5月相比呈現持平,每坪為62.4萬元。新北市單價為39.4萬元,桃園單價為15.8萬元,新竹縣市每坪15.7萬元,台中單價為15.9萬元,台南、高雄單價分別為11.0萬元和13.7萬元。

從資料可發現,除了北市外,其餘六都房價皆微幅下修,跌幅最多的為台中市,達到4.2%;高雄市衰退2.1%居次,至於第3名則是新北市,下跌也有1.5%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,央行總裁彭淮南表示國內要啟動升息,最快也是明年後,顯示超低利環境仍持續。此外,房地合一已確定明年元旦實施,由於日出條款的設計,今年底前購屋將可適用輕稅的舊制,讓下半年形成「黃金省稅購屋期」。

黃舒衛建議,尤其雙北市總價相對較高,對於購屋民眾而言,省稅效益將更有感,有自住、長期置產需求的民眾,不妨趁目前議價空間大,多看多比較,成功找到符合自身需求的好屋。

原文網址: 六都房價都跌了! 台中跌幅4.2%居冠 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/191196101357.html

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