記者高玉蟾/花蓮報導

花蓮的市容變得好清爽;不是雜草不生、落葉不飄,是因為一直以來暮氣沉沉的花蓮房仲市場近二年吹起東風,明顯地讓人看到,地產業,真的燒起來了。
 
這股地產新興趨勢,風真的吹得太明顯,過去雜草叢生的大街小巷,一下子都被整得方方正正、嬌俏無比、姿態隨時擺好,就等買家上門出手;隨便留心一下現在的市容,不難發現過去許多形貌像廢墟的大樓,都被(或正被)拉拉皮、補補妝,然後很快的投入觀光飯店市場營運。
 
沉寂兩年的花蓮房仲市場近來吹起了春風。
 
據此間一家老牌的飯店業者指出,花蓮是大陸觀光客必到訪的縣市,因此觀光飯店的需求量倍增,直接刺激了觀光飯店的興設,不少外地人來花蓮買地買屋經營飯店或者民宿,所以讓花蓮的地產業一片欣欣向榮。
 
花蓮乃台灣觀光勝地之一,因此觀光飯店需求倍增,不少投資客到此買地準備蓋飯店大賺觀光財。
 
舉例美崙地區靠近花蓮工校的新飯店為例,還原飯店過去二十多年乏人問津,殘破的建物不僅妨礙市容,甚至有公共安全疑慮,現在搖身一變成了美觀整潔的飯店,才營運不到半年,就傳出開高價要待價而沽的馬路消息。
 
花蓮房市吹起東風,原本的破銅爛鐵也搖身一變成為人人爭相搶的黃金。
 
在花蓮市區,更可見全新、舊翻新、都更後興建的觀光飯店陸續加入市場競爭,儘管熱鬧如此,仍然沒有讓投資者卻步,顯見觀光旅遊市場在花蓮的發展,方興未艾。
 
再走訪七星潭,小小的漁村,有飯店、有以民宿掛牌的大型建物,每家都出奇制勝招攬遊客,據當地民眾表示,生意都不惡;據了解,在這短短一年,七星潭的土地飆漲,過去12萬賣一片地沒人要,現在是20萬都不夠買一坪地,更明白的說,現在七星潭的地是有錢也買不到了。
 
受到觀光旅遊業的帶動,觀光飯店被人以養地的方式買賣頻繁,就連一般的房子也跟著在價格上水漲船高;房仲業者陳小姐說,因為土地價值被合理對待,所以許多被荒置的土地也跟著待利用或者準備出售,也就是說,大型建物市場波動正帶領著一般土地價格上揚。
 
花蓮土地水漲船高,連帶房價也隨之抬升。
 
一位家住花蓮市下美崙菜市場附近準備賣舊樓的民眾說:「…約32坪左右、650萬,我就是賣地、就是賣地…」。這個價錢其實高過市場交易價格,應當不易成交,但房仲業者不悲觀,現在被高估的售價,不定明天就被買走,這就是花蓮地產交易現況,因為花蓮市場現在吹的是,順風。
 
 
資料來源:好房News

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()