好房News記者曾威智/綜合報導

央行日前對房市祭出四大管制,房價會不會跌,大家都在看,但現在卻有代銷業者表示,在央行打房過後,預售案場的來客數和成交量都有下滑的情形,雖然資金雄厚的建商尚未考慮降價,但已經有小型建商開始考慮降價求售。房仲業者也分析指出,央行打房可能引發一波獲利了結潮,在物件增加的情形下,對自住買方將是一大利多。

代銷業者指出,近期已經有小型建商開始考慮降價求售。(好房資料中心)

建商建設急售(好房資料中心)

央行打房見效了?國內代銷龍頭之一的海悅廣告,今天(30日)在中央廣播電台表示,近期預售案場確實有出現來客數、成交量都下滑的情形。海悅廣告研究員羅偉哲說,資金比較雄厚的建商,降價期程通常會拖比較久,也就是他們要再三考慮才會降價;而小型建商有貸款壓力,目前有聽到一些案場都在和業主談降價,業主也有在考慮這件事情。

對此,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛也表示,公股行庫緊縮房貸加上央行日前的打房政策,讓手上擁有多間房產的屋主負擔增加,預料將引發一波獲利了結潮,在市場委售量增加的情形下,對於有換屋需求的自住買方來說,將是一大利多。

原文網址: 降價有望了? 小建商恐會先降價! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19047870161.html

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