好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

台北市的「超級房屋稅」,舉凡去年7月1日以後拿到使照的新成屋,已經面臨高額房屋稅的衝擊,尤其對分回持有戶的建商來說,每年要繳的房屋稅相當驚人,加上近期房市轉淡,不少建商都收手不都更了,也讓原本期盼4、5年的老住戶,只好摸摸鼻子,開始將老宅重新裝潢,不期待住新房了。

都更改建落空,老住戶轉而重新整修房屋度日。(好房資料中心)

公園宅,公館,老房,中古房,大安區。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

80多歲的周伯伯,住在大安區4樓公寓已經有30幾年的時光,他的住家多處可見潮濕破洞的天花板,傢俱壞了也鮮少維修,原來是因為4、5年前有不少建商來談都更改建,包含他在內的住戶都想說,「要改建搬家了,因此家裡東西壞了也沒理會。」

沒想到,近期卻聽到鄰居說,建商不都更了,住戶經過幾個月與建商周旋,最後還是抵定應該是難都更。同1棟的住戶聽到都更停擺,也都紛紛找裝潢公司重新整修房子,周伯伯說,「原本等了4、5年,現在可住不到新房了。」

去年高房屋稅政策悄悄出爐後,不少業者便預估將衝擊都更,因此近期不僅有建商放棄都更,也有建商要將高房屋稅成本納入,與住戶重談條件,預料在房市轉弱加上高房屋稅重擊,北市恐怕都更速度將更緩慢。

 

原文網址: 高房屋稅建商不都更了!8旬老翁嘆:住不了新房 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/146531101265.html

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