青春-房仲物語

好房網News記者王永貞／整理報導

除非一輩子與爸媽同住在一起，否則每個人都會面臨「住」的問題！而究竟是買房好、還是租房好，年輕人在選擇買房或租房之前，不妨透過3大面向，思考後再決定！

買房好還是租屋好？專家認為不如先研究何時買比較好。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

房價太高、買不起房，是全台年輕人普遍面臨的困境！現在買房會被套在高點、乾脆租房20年再說？草根影響力新視野提供了3大考量方向，提供你考量買房與租房的差異。

1. 定居時間：若因工作關係，必須長期定居在某個精華地區，那麼先思考一下會在這個城市待上多久，在20年的工作期間都會留在台北嗎？還是有退休後想回故鄉購屋打算呢？仔細思考，考慮生活圈與工作圈後，再決定要買房還是租房。

2. 強迫儲蓄：每月付租金，等於把錢都給了房東，而每個月付房貸，其實等同於把錢給了銀行，不同的是，租屋者若沒有審慎理財，將租金與貸款間的差額存下來或理財，20年之後，選擇買房的人名下就多了一間「資產房」，而租屋者卻可能無處可住。

3. 養房成本：無論是租屋或買房，都必須為了保持最佳屋況而付出維護成本，只是租屋的人會認為修繕是房東的責任，而買房自住的人若買進狀況較為不佳的房子，除了買房總價外，還得負擔大筆修繕費。

只是，租房子真的會比買房子划算嗎？包租公律師蔡志雄曾提醒，租房或買房是人生大事，與其問「租房好還是買房好」，不如好好研究，到底何時買比較好！「畢竟買了房子，未來還能以房養老」，一輩子租房，20年後有沒有房子可租都仍有風險存在。

原文網址: 現在買房套高點？租房或買房20年的差異在… | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/172585132827.html