青春-房仲物語

買房是錯誤決定？他怨「錯過只能抱著現金難受」

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

對很多有購屋需求的人來說，買房前要考慮的重點非常多，也有不少人因為擔心房價未來走向，所以遲遲不敢下手。對此專家認為，相對於創業偏低的成功率，因為買房而破產的人，是少之又少。

胡偉良認為房子遲早都得買，不如看準時機再下手才是最重要的。圖／好房網資料照

房市專家胡偉良表示，有投資客向他分享心路歷程，說如果房跌價了，倒楣的不會只有他一個，因為還有一些出得起錢的人跟著賠；但如果漲價了卻沒有買，就覺得自己是傻瓜，還要被人笑話「沒眼光」。

這名投資客還表示，之前跟自己收入水準差不多的人，買房都賺錢了，而自己只能抱著現金難受，那種感覺真的讓人捶胸頓足，悔恨不已。最後他說，「從來沒有一個人，因為買房子而破產」。

胡偉良舉例說明，當年捨不得買空調的，幾年後熬不住天氣太熱、還是買了，白熱了幾年；當年捨不得買手機的，幾年後熬不住還是買了，白白錯過幾年的方便；前一波捨不得買房、捨不得利息的，幾年後熬不住，比人家買的價格貴了一倍，白租房了幾年，其實這就是趨勢。

有人從15年前開始看房，房價從每坪40萬漲到100萬，硬是沒有買，而不買的原因竟然是擔心房子跌價，怕吃虧。還有的人聽說房價太貴，市場也不穩定，房價一定還會降等之類的話，從2015年開始一直看、一直不買，結果發現，房價在年初似乎又要從底部開始上漲。

胡偉良點出關鍵，房子除了自住、投資，還兼具保值、增值的功能，因此不論是誰，房子遲早都是要買的，沒有別的選擇。既然早晚都得買，還不如看準時機，伺機進場，這才是最重要的。

而現在房價是不是到拐點了？會不會已經過了買房的好時機？現在買會不會跌？2020年下半年到底還要不要買房？胡偉良認為，買房需要看大勢，而目前的大勢就是穩定。房價曲線會有微幅上升或下降，但是不會有斷崖似下跌或者上漲的機會。

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