青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉 / 綜合報導

台灣建築物平均屋齡逐年步入高齡化，近日連續發生大樓外牆磁磚掉落意外，顯示出房屋維修檢查的迫在眉睫。與台灣同屬地狹人稠、高樓林立的香港，早在2005年聯合當地屋宇署和民政事務總署，推動「樓宇管理維修綜合計劃」，定期檢查屋齡過高的建物，維護居民的人身安全。

香港屋宇署明確規定應強制驗樓、驗窗的細項內容。

對於逐漸老舊的建物，台灣早已有多項研究報告，指出「建築物強制健診」的必要性，國立高雄大學都市發展與建築研究所教授黃世孟，即在2010年的研究報告中建議台灣參照香港模式，推出「強制驗樓驗窗一般指引」，以公部門之力協助市民妥善管理維修房屋，項目包涵外部構件、結構、消防、排水與公用外部僭建物，先針對屋齡三十年以上的建築物，每七年強制檢驗一次。

根據新頭殼報導，柯文哲在出席捷運聲音地景活動時表示，他已看過建管處的報告，過去都是由里長、里幹事巡邏進行通報，而目前建管處已列管超過200棟大樓，無奈總有缺漏，如日前發生意外的聯合報大樓並不在名單之中，顯示這樣的作法不夠完善。

柯文哲亦說到，未來將會與相關建築師工會、土木技師工會開會研討，並修改台北市建築管理自治條例。不過柯文哲表示，「他們已經做不完了」，沒有給這項作業訂出明確時間表。

原文網址: 台灣頻傳大樓磁磚掉落　學學香港「強制健診」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17044193321.html