青春-房仲物語

好房網News記者王思云／整理報導

豪宅「華固天鑄」，可說是台北市天母的指標性豪宅，預售最高一坪曾來到207萬，不過，近年來房市進入盤整期，不僅房價下滑，銷售率也黯淡，從預售推出到到今只賣了3成5。

但其實房價經過一波修正後，此時進場「華固天鑄」，也是不錯主意。 位於士林區天母東路的「華固天鑄」，樓高38層，是天母最高豪宅，尤其在知名男星彭于晏2014年預售花下總價162.1萬買下之後，更是聲名大噪。

華固天鑄是天母最高的豪宅。（好房網記者張聖奕攝）

「華固天鑄」2016年第四季開始交屋，因屬超高樓層豪宅，高低樓層價差明顯，每坪成交價落在126萬~207萬，最高單價是頂樓戶，預售時以一坪207萬售出，目前一坪約在140~150萬。

「華固天鑄」總銷約300億、可售戶數為70戶，根據內政部實價登錄資料顯示至3月為止，「華固天鑄」僅揭露24筆交易，仍還有46戶、6成5的餘屋待售中。

永慶房屋天母美校直營店店長林宏彰認為，目前其實相當適合入手，且房貸利率也低，房價已經過一波修正，未來不易再低，加上近1~2年，有錢人置產豪宅的比例也比更去增加，「華固天鑄」身為天母地區標竿，具有一定購屋的意願與吸引力。

林宏彰分析，天母的生活環境機能健全，區內多外籍人士，有公園綠地、日美僑學校、也鄰近榮總、振興醫院等，相當適合居住。

原文網址: 豪宅入手好時機！　「華固天鑄」跌很多 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/173277191523.html