青春-房仲物語

經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

高雄重大交通建設陸續到位，新增的路竹線完工後，可望成為首條銜接科學園區的捷運系統，運輸網絡更完善，「科學園區宅」前景看好，中鋼橋頭案及國城都受惠。

高雄中鋼大樓。(好房網資料中心)

資深建商說，中鋼橋頭案總銷21億至25億元，預期每坪單價約15萬元，透過捷運與路科相連縮短距離。中鋼高層表示，橋頭基地取得董事長翁朝棟是關鍵推手，經過十年養地，目前地價已經翻二番甚至三番，對集團將有重大貢獻。

上市建商說，中鋼是具有高度社會信譽的企業，規劃與施工品質都不會有問題，以高雄軟體園區及中鋼總部大樓附近的「欣灣時代」為例，附近國城、欣巴巴、遠雄等建案普遍在每坪30萬元起跳，中鋼只賣2字頭很快完銷。

橋頭案附近上市建商達麗建設、隆大、太子等推案，從最早的每坪10萬元到最近13、14萬元，推估中欣以單坪15萬元左右銷售的可能性高，依中鋼的信用度，每坪15萬元也將成橋頭建案最具合理性天花板，成功為區域市價定調。

另國城建設「捷運世代」位於楠梓加工區附近，獲得楠梓園區很多員工青睞。

原文網址: 高雄科學園區宅　靠捷運銜接建商養地有成 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/109709222853.html