青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

大巨蛋議題持續延燒，原本身為帶動區域房價指標的巨蛋，卻因為規劃及社會觀感不佳，一夕間從房價利多變成為嫌惡設施的代表，甚至因為其安檢問題，也被列為區域危險設施之一，房價也隨之下修。據調查，台北大巨蛋產生爭議的這兩年來，房價也從原本的9字頭，滑落到8字頭，下跌幅度達2.3％。

大巨蛋拆與不拆的話題持續爭議不斷，進而也影響到周邊房價，近兩年來已下跌2.3％。（好房網News記者陳韋帆攝影）

台北大巨蛋位於台北市信義區忠孝東路、光復南路口，緊鄰松山文創園區，位於台北市信義區繁華中心地帶，加上交通便捷近捷運國父紀念館站，觀光遊覽人潮絡繹不絕，商圈十分繁榮。

但自大巨蛋建設以來，大小衝突不斷，從護樹團體抗爭到現今市府與建商為疏散安全見解不一，完工日遙遙無期，間接影響房價。加上位於市區，巨蛋周邊大樓密集度高，原本期待由大巨蛋完工帶動另一波房價高峰，也因影響周邊安全疑慮變成拉低房價的因素，原本2013年～2014年周邊住宅房價年漲幅有1.3％，從每坪90.1萬元小幅成長到每坪91.2萬元，但到2015年1～3月卻滑落到每坪88萬元，下滑幅度達2.3％。

但反觀台北小巨蛋，因生活圈近敦化北路，區內多辦公大樓，為北市指標的辦公商圈之一南京敦北商圈。周邊除了辦公大樓，有微風百貨南京店、IKEA、松山運動中心、台北體育館等設施，生活機能完整，加上捷運松山線通車後，南京復興站成為捷運雙交會站點，周邊房價也水漲船高，從2013年的每坪75.4萬元，漲到2014年的77.9萬元，雖然到2015年1～3月小幅滑落到77.7萬元，但兩年內房價漲幅3.1～3.3％。

原文網址: 巨蛋效應消失？台北大巨蛋周邊房價滑落8字頭 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/48939095225.html