青春-房仲物語

偏要擠在大都市？他點名「這裡」高薪低房價

好房網News記者王惠琳／台北報導

內政部日前公布最新房價負擔能力指標，去年第4季全國房價所得比為9.2倍，代表全國民眾想買房，平均需不吃不喝超過9年，而六都的雙北、台中皆超過平均值，台中買房須不吃不喝10.2年、新北12.09年，台北更高達15.78年。都會區買房大不易，也有人因此逆向思考，何不轉往薪水相對高、房價卻低的地方買房定居？

都會區房價高，有網友認為何不轉往薪水相對高、但房價低的地區居住。圖為雲林虎尾。圖／雲林縣新聞處提供

一名網友在PTT上發文，認為台灣應該還有高薪、低房價的生活環境，可以免受低薪、高房價的雙重剝削，透過低物價的環境來拉高生活品質。原PO舉例，高考及格的公務員薪水在雲林虎尾當地已屬高薪，調職到當地定居生活品質應該會比在北市好很多，為何多數人還是想往大都市擠？

網友們對此見解意見兩極，有同樣高考及格的公務員分享自身經驗，「如果沒有小孩，虎尾會列入選擇之列，考慮到小孩最後選擇了台中，也剛好是娘家。其實這想法不無道理，所以中南部的高考缺相對搶手，如果又是中央機關的話更搶」、「我在國營企業中部某鄉下就職中，同事薪水55-70k，買四層大透天，年年出國，生兩個小孩，真的過得滿爽的」。

除了雲林虎尾，也有網友點出其他地點，同樣符合原PO理論，「如果固定薪資或是從事航運相關職位，基隆還不錯，空氣好、離北市近，又在東北角觀光資源豐富、房價便宜東西又好吃，只是要容忍常下雨的天氣」、「桃園楊梅、埔心，區內火車站、交流道好幾個，周圍有幼獅、平鎮、龍潭三大工業區，一坪不用15萬，生活機能好，只是一定要有車，因為客運系統不發達」。

不過也有網友指出，產業會形成聚落效應，一旦有賺錢的產業進駐，附近房價就會開始漲，「幾年前的竹北不就是這樣嗎，園區收入與當時房價有段差距」、「以前的南科很符合，這幾年漲太兇，沒以前爽了，但是跟竹北比還是很讚」。

而原PO所提到的雲林虎尾，不少人也直言，「雲林物價也不比台北低」、「虎尾高鐵特區新透天也都破千萬了」、「雲林虎尾、斗六，醫療不錯都是台大醫師，交通也不錯有高鐵、台鐵、高速公路，不過房價已經漲很多了喔」。

更有網友認為，公務員、國營企業薪水均一，理論上在物價低的地方，生活水準   比較高，但越偏僻鄉鎮編制越小，職缺少、競爭高，甚至還得託關係才有機會調職，更遑論多數私人企業集中在北部，許多一般受薪階級離開台北都難找工作。

除了就職不易，也有網友認為「有小孩後會考慮很多，往低物價區住，可能好學區相對少」、「房價低必有原因，環境差，沒資源，考量醫療就診的方便性，台灣最有錢的世代，即使退休還是往市中心擠」，狠酸原PO的想法是「何不食肉糜」。

房產專家胡偉良分析，由於台灣人口面臨巨大下滑趨勢，都市產業結構容易單一化，造成就業機會缺乏、資源嚴重不足，形成「收縮型城市」。胡偉良也示警一旦消費者在這種城市買到房子，恐怕難逃虧本結果。

原文網址: 偏要擠在大都市？他點名「這裡」高薪低房價 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/169638294676.html