好房網News記者賈蓉 / 整理報導
屏東縣府為吸引陸客觀光，積極與高雄市觀光局合作，就盼能延伸旅遊路線，替屏東縣開創「觀光財」。只是陸客尚未駕到，土地就先翻漲。當地房仲表示，當地除了流行將老屋改建為民宿外，新的建案更直接依照民宿需求，改建為整棟式的「透天民宿」，小琉球的地價更是翻二倍飆漲，讓不少在地人咋舌。
看準住宿商機，屏東沿海地區紛紛蓋起透天民宿，小琉球的地價更直接翻漲二倍。（截取自屏東縣琉球鄉公所網站）
屏東縣府為開拓大陸自由行市場，主打台灣唯一珊瑚礁島「小琉球」，希望能以潮間帶豐富的生態吸引陸客青睞。中央社報導，上海旅遊公司董事長姚波認為，大陸來台自由行的客群大多沒有緊湊的時程限制，因此青睞「私房景點」，南台灣的部落生態、海灣聚落等人文行程，成為陸客體驗深度之旅的重點行程。報導指出，目前上海自由行的首發團即鎖定屏東東港、小琉球，打破傳統「北進北出」的行程規劃。
過去在暑假就已「一房難求」的小琉球，不但深受台灣人喜愛，現在連「陸客」都要登島觀光，住宿需求大幅提升。自由時報報導，房仲業者表示，目前屏東恆春半島的民宿，以每年70~80間的速度快速成長，而這樣的情形也沿伸到小琉球。
房仲業者接受自由時報採訪時指出，目前小琉球的土地標漲幅度驚人，去年一筆起標1,400萬元的土地，最後得標價為3,000多萬元，超過二倍的漲幅讓當地居民十分「傻眼」。房仲業者透露，屏東地區目前已有許多新建案還在挖基地，就已被預訂要「蓋民宿」，因此每間房間都採套房格局，就是看準未來觀光商機。
面對即將到來的「五一連假」，要如何留住觀光人潮，投資人看準住宿商機，先卡位「蓋民宿」，只是民風純樸的恆春半島、小琉球，是否會因大量陸客觀光而成為「花蓮第二」，成為陸資買房炒地勝地，還需屏東縣政府謹慎提防。
原文網址: 陸客駕到！小琉球狂蓋透天民宿、地價翻二倍 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11908395896.html
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