好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

亞洲資金未必皆跨境投資流出亞洲。根據全球房地產資本分析公司Real Capital Analytics(RCA)統計資料,去年亞洲資本投資境內房產投資總額高達693億美元,較前年大增176億美元,增幅約34%。另外,RCA也發布2016年亞太區前10大房地產投資總額區域,中國房地產交易總額364.52億美元,首度超越日本,成為亞洲房地產的最大投資市場。

RCA認為,亞洲境內房產投資相當強勁。(好房資料中心)

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RCA指出,近10年亞洲資金投資境內房產總額變化,2008年僅約208億美元,但2016年卻達到693億美元,8年時間成長2.33倍,顯示境內房產投資相當強勁。RCA發現,去年中國房地產交易總額為364.52億美元,超越日本的290.49億元,至於台灣排第7名,僅25.13億美元,僅是中國交易總額的6.9%,連1成都不到。

至於去年亞太區各城市房地產交易總額,前10名依序為東京,交易總額約163.34億美元、上海約146.75億美元、香港134.97億美元、首爾約99.22億美元、雪梨約90.36億美元、新加坡約79.64億美元、墨爾本約54.83億美元、布里斯本約29.18億美元、大阪約29.13億美元。

高力國際預期,今年中國將把資金從過往高度投資美國轉移至投資亞洲境內,而且倘若中國真如預測將大量的資金投入亞洲境內市場將可有效抵銷利率上升的壓力,讓亞洲的房產平均收益維持平盤,因此,今年房產投資市場看好亞洲境內,尤其是中國、香港、新加坡與印度等。

原文網址: 亞洲資金不外流 中國房產交易額NO.1 台灣吊車尾 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/971971160432.html

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