好房網News記者賈蓉／整理報導
跟著捷運隨便買、隨便賺的日子已成過去式，想要買到自住、投資兩相宜的房子，記得精挑細選區域特性！專家分析機場捷運線A8、A9站的區域特性，直指雖然只有一站之隔，但吸引的客群大不同，「連門牌都有差」。
機捷A8、A9怎麼挑？年齡、消費、門牌差很大。（翻攝自Google Map）
機場捷運通車一延再延，不過沿線房市早已蓄勢待發，海悅國際業務部協理周世凱建議小資族，從年齡、消費、門牌出發，挑選捷運宅時務必先釐清自己的生活習性。
周世楷在《蘋果掀房事》中分析，A8站鄰近長庚商圈、環球購物中心，生活機能已到位，能夠滿足北市「輕移民」的需求。至於相隔一站的A9站，雖然機能偏弱，但是鄰近扶輪公園的房市依舊有撐，位於文化三路的10年中古屋，還有每坪28～33萬元的行情，街廓相對新穎，「散步到文化二路就能滿足生活需求了」。
周世楷認為，A8站吸引對醫療及生活機能需求較高的年長者，A9站雖然發展較慢，但是「新北市」門牌還是有不錯的吸引力，因此區域普遍仍有4字頭行情。房產雜誌編輯部副理陳定中更進一步透露，A9站有公園景觀的物件，開價普遍站穩5字頭，其他如捷運A9共構的「冠德鼎捷」雖然開價達每坪56萬元，但因小坪數、低總價，市場反應仍不錯。
不過愈來愈多人搬到林口，也讓當地人叫苦連天，網友alfchen抱怨，雖然早就習慣「除濕機轉不停」的日子，但以前只有全國電子的人排隊等巴士，「現在是全林口的人都在等巴士」，若能在忠孝路到長庚之間能上車，根本是祖上有燒香。
alfchen感嘆，雖然林口有機場捷運線加持，但「不通被罵，通了還是會被罵」，因為捷運票價是台北捷運的2倍、12分鐘才一班車，若沒有座位坐就必須站半小時，要還沒搬到林口的人「不要再搬來啦」！
原文網址: A8.A9怎麼選 差一站完全不一樣 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/450445118053.html
留言列表
{{ article.title }}
