青春-房仲物語

好房網News記者王永貞／整理報導

2016年總統大選結果出爐，民進黨蔡英文以壓倒性票數成為台灣第一位女總統，支持者雖欣喜若狂，但房仲業認為在520正式政黨輪替前，房地產市場恐仍處於盤整期，小英的房地產效應，將在下半年才正式發酵！

蔡英文當選總統後對房市的影響，應於520後才會正式發酵！（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

蔡英文在競選總統時所提出的「安心住宅計畫」政見，由學者花敬群運籌帷幄，喊出將在8年內完成20萬戶只租不賣的社會住宅，並獎勵居家改造、優化居住空間；並希望透過制定租屋專法，保障房東與房客。

蔡英文的社會住宅政策理想性雖高，但未被外界看好，甚至被視為對於目前的房東與屋主較為不利，更多民眾的反應是「真的能落實得了嗎？」但住商不動產企研室主任徐佳馨在接受中國時報採訪表示，20萬的社會住宅並非短期內密集落成，對房市應不會造成太大影響。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋則認為，總統大選只是今年短期的影響因素，選後房市仍要看股市表現，但在新舊總統交替的看守內閣期間，上半年房市將仍呈現盤整現象，但若全球經濟逐步回穩，房市交易在全年仍有機會可回溫。

房價目前呈現下修趨勢，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰於理財周刊中建議，2016年是理性購屋年，民眾若想進場買屋自住，可趁有空時多看屋、比價，並盡量找尋「好地段、好品牌」的房屋，在低利率時代，也許真有可能買入一間好房！

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