青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／台北報導

永慶房產集團盤點雙北市去年1-10月店面交易量，台北市以中山區拔得頭籌，期間交易量占全台北市2成，其中總價在2,000萬-4,000萬元之間物件最熱銷。

盤點雙北市去年1-10月店面交易量，台北市以中山區拔得頭籌。（好房網News記者張聖奕／攝影）

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，利率長期維持低檔，店面是投資不動產最好的方式之一，而熱門交易的區域多集中在市中心區，以總價來看，台北市總價2000-4000萬元的店面最多人選擇。

觀察台北市去年1-10月店面交易量，分別由中山區、大安區及內湖區入榜前三名，中山區去年店面交易量約占北市的21.2%，全市第一，約有四成的成交總價落在2,000萬至4,000萬之間，謝志傑分析，以熱門成交總價來看，中山區店面多落在捷運中山國小站周邊的晴光市場、錦州街的巷弄間、以及林森北路商圈也是熱門成交區域，另外北市總價最高的店面也出現在中山區，位於樂群二路上的大直豐匯，去年4月以總價4.5億成交，居北市店面之冠。

大安區店面交易量名列北市第二，成交占比約12.7%，主要的成交總價落在4,000萬至8,000萬之間，謝志傑說明，大安區的熱門總價店面多落在東區的巷弄之中，另外在永康商圈、遠企商圈的四維路一帶、延吉街等都是店面熱門的成交區域，而北市店面總價前三名之中，大安區包辦了2、3名，分別坐落在羅斯福路三段及信義路三段。

店面交易量排名第三的內湖區，是市郊區中唯一入榜前三名的區域，店面交易量約占北市的9.3%，成交總價多以2,000萬元內為主，謝志傑表示，內湖區的熱門總價店面主要落在內湖五期的南京東路六段及新明路、近三軍總醫院的民權東路六段上，另外還有結合捷運交通優勢的店面，包括內湖站周邊成功路四段及金龍路，以及東湖站東側的康樂街一帶。

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