青春-房仲物語

好房網News編採中心／桃園報導

桃園市地政局公布最新一期實價登錄數據，買賣移轉登記案件統計資料顯示，今年1月買賣登記案件量共計3503件，較前月（3461件）增加163件，幅度約為6.1%；較去年同期（3496件）增加220件，幅度約為6.3%。此外，108年1月土地移轉筆數為5049筆，建物棟數為3092棟，合計總筆棟數（8141筆）較前月（7554筆）增加7.8%及去年同期（7723筆）增加5.4%。

桃園市地政局公布最新一期實價登錄數據。（好房資料中心）

地政局表示，從桃園市實價登錄資料觀察，108年1月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為4708筆，分別較前月（5962筆） 減少21.0%及去年同期（6475筆）減少27.3%。

桃市地政局公布最新實價登錄數據。（圖／桃園地政局網站）

地政局說明，5月買賣移轉登記案件量增加，趨勢與實價登錄數量減少不同，係實價登錄資料特性，當買賣交易簽約後，至地政機關完成買賣移轉登記應依法辦理實價登錄，且有30日之申報期限，因此產生了交易到實價登錄對外揭露的時間延遲，故仍須再繼續觀察後續月份之統計趨勢。

地政局統計今年1月全市大樓及公寓交易均價，大樓為18.5萬元／坪，分別較前月（18.8萬元／坪）下跌1.7%及107年1月（18.0萬元／坪）上漲2.9%；公寓為12.4萬元／坪，分別較前月（11.1萬元／坪）上漲11.9%及107年1月（11.6萬元／坪）上漲7.0%。

地政局5月選取7個主要住宅市場之行政區（桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅）分析其住宅類型建物（包含住宅大樓、華廈及公寓）之平均成交單價及成交規模表現。

桃園市行政區108年1月住宅成交平均單價，最高為桃園區（20.1萬元／坪），其次為龜山區（18.9萬元／坪）、中壢區（18.8萬元／坪）、蘆竹區（18.6萬元／坪）。平均單價變動較大的有楊梅區較前月上漲6.6%；龜山區較前月上漲5.3%；八德區較前月下跌4.0%；其餘行政區則相對穩定。

近期桃園市不動產交易量穩定，實價登錄資料顯示107年1月至108年1月各區住宅交易筆棟數，以桃園 （12879筆）及中壢（12062筆）2個行政區最高，佔全市（13區）的42.1%，其餘行政區則以楊梅區（5895筆）、八德區（5816筆）及平鎮區（5616筆）較多。

原文網址: 桃市最新實價登錄數據　這區最會漲 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/186560227156.html