好房News記者蘇彥菱/綜合報導

近期哪裡房市最熱,或許可從房價漲幅及住宅建照見端倪。根據信義房屋所發布今年Q1房價指數,桃園以21%居冠,高雄19%緊追在後。另外,桃園核發建照戶數亦是全台最多,占比約28%。
 
自去年以來,桃園利多不斷,房價漲幅居全國之冠。(圖/好房資料中心)
 
根據信義房價指數,全國6大都會區的房價指數均呈現走高,其中以桃園漲幅最高,從去年Q1的229.6,上升到今年同期的277.2。標準房價則從每坪15.5萬元漲到18.7萬元,漲幅約21%,為全台最高。倘若想在桃園購屋,以30坪的房屋計算,今年的購屋負擔較去年增加96萬元左右。
 
而高雄房價漲幅亦不容小覷,去年標準房價每坪12.8萬元,如今是15.3萬元,漲幅19%,緊追桃園不放。房仲業者分析,由於桃園和高雄基期低,吸引各建商買地推案而漲幅顯見。
 
至於房價相對高檔的雙北,因奢侈稅衝擊下而買氣衰弱,漲幅有限,然房價仍舊屹立不搖。北市標準房價每坪約56.1萬元,較去年同期增加6萬元左右,若以30坪房屋為例,房屋總價約增加180萬元。
 
另外,今年Q1核發建照戶數共2萬8641戶,年增34%,其中以桃園最多,占比28%,且已超過2008及2009年全年的核發戶數,市場熱度顯見。
 
資料來源:好房News

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