好房News記者胡智凱/綜合報導

好房網日前報導,2月北市頂好商圈傳出有店面每坪單價破千萬,然該筆交易資料未見實價登錄,恐是炒房手段。如今又有房仲業者喊出店面每坪上千萬,仍有許多買方搶著買。
 
又有房仲業者喊出店面每坪上千萬,仍有許多買方搶著買。(好房News記者陳韋帆/攝影)
 
據實價登錄歷史資料,每坪單價最高的店王,位於中正區開封街,於去年12月成交,面積僅8.633坪、總價5300萬,每坪單價達613.9萬。然而今年2月北市頂好商圈卻傳出有店面每坪單價破千萬,但是該筆交易資料卻遲遲未見於實價登錄中,被市場懷疑是炒房手段。
 
對此,北市副市長張金鶚提出「房市資訊透明化政策」,要求不動產業者及其從屬人員不得恣意喊價,此政策被媒體稱呼為房市「禁口令」。然而,還是有房仲業者持續喊出店面每坪上千萬。
 
富麗華不動產店東黃麗華對蘋果日報表示,店面只要地段好,仍有許多買方搶著買,近期就有置產族想以總價4000萬元,購買大安區1戶僅4坪大的店面,每坪約1000萬元,但屋主仍不願出售。
 
對於不斷有店面喊出天價的現象,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨曾在自由時報指出,店面個別差異大,加上成交紀錄少,很容易因為傳言的單一高價順勢拉抬商圈行情;不管傳言的千萬金店面成交與否,都已對店面市場產生波動。
 
資料來源:好房News

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