青春-房仲物語

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

隨著329檔期的登場，3月的陽光似乎讓低迷的房市逐漸回暖。房仲業者表示，相較於2月房市的冷颼颼，全台3月份的交易量都有明顯的增加，增幅可達29%～38%，顯示民眾購屋意願的回籠。而自住客則挑起3月房市的大樑，觀察台北、台中和高雄幾個指標性地區，剛性需求領導購屋潮的情況相當明顯。

全台3月份的交易量都有明顯的增加，而自住需求則帶動了購屋潮。（好房資料中心）

根據永慶研究發展中心的統計資料，北中南地區3月份的房屋交易量逐漸有了起色。台北市增加32%、新北市增加35%，台中增加38%，高雄則增加29%。永慶房產研究發展中心經理黃舒衛表示，不管是帶看量或是網路留言量，都比2月增加約30%以上，民眾的購屋意願的提升有助於讓房地產市場回歸平穩。

觀察3月份的買房動機，黃舒衛分析，台北市的首購族對房市逐漸樂觀，剛性需求帶起了首購族的購屋需求，佔比23%，大安、中山兩個區塊是首選。至於新北市，首購依然是市場的主流，佔比36%，中和、板橋是他們的最愛。

黃舒衛也表示，台中和高雄的自住需求也在3月逐漸回籠，台中市有「價跌量縮」的情況，自住客從農曆年後就開始積極的看屋，近市中心、交通便利的北屯、北區、大里、太平等地區吸引不少民眾進場；而高雄市的3月成果則以三民、左營、楠梓、鳳山比較多。

原文網址: 房市三月「春暖花開」　自住客挑樑漲幅高達三成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20108060588.html